Полиция: здания, которые в ипотеке Платинум Банка, снесли и на их месте строят жилой комплекс

Согласно постановления Соломенского райсуда. Киева от 15 января, полиция осуществляет досудебное расследование в уголовном производстве №12018100090013351 по признакам уголовного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 388 Уголовного кодекса (“Незаконные действия в отношении имущества, на которое наложен арест, заложенного имущества или имущества, которое описано или подлежит конфискации”).

Согласно судебным материалам, 06.12.2012 года между Финбанком и ПАО «Укрпромтеплиця» был заключен ипотечный договор (предмет ипотеки — нежилые здания площадью 6989,30 кв.м. по адресу: г. Киев, вул. Радченко Петра, буд. 27-29; залоговая стоимость — 150,9 млн грн) в качестве обеспечения долговых обязательств ООО “Консолидация”, ООО “Одесбудінвест”, ООО “Ошер” по кредитным договорам 2010-2011 гг.

Кроме того, в качестве обеспечения этих обязательств между Финбанком и ООО “Велл Билд” был заключен договор залога имущественных прав (на нежилое помещение за строительными номерами 2 и 3, что строится в жилом комплексе со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, двухэтажным торговым центром и подземным паркингом по адресу г. Одесса, улица Люстдорфская дорога, 55; залоговая стоимость — 100 млн грн).

05.12.2014 Финбанк переуступил для Платинум Банка права требования по договорам с ООО “Консолидация”, ООО “Одесбудінвест”, ПАО “Укрпромтеплиця”, ООО “Велл Билд”. Как следствие, Платинум Банк стал ипотекодержателем ипотечного недвижимого имущества по адресу. Киев, вул. Радченко Петра, 27-29.

Как отмечается, после начала процедуры ликвидации Платинум Банка ООО «Одесбудінвест» и ООО «Консолидация» должным образом не обслуживали кредиты и возникла задолженность, а обращение банка реакций не было.

“Ни одного ответа за данными письмами в адрес Банка (в ликвидации) не поступало, а вышеуказанные Заемщики, Ипотекодатели и Заставодавці с Банком не связывались для добровольного исполнения каких-либо пунктов определенных в требованиях. Связаться по телефону с их контактными лицами в ходе ликвидации не представлялось возможным в связи с отсутствием контактных номеров (они не были переданы в уполномоченных работников временной администрации или номера, которые имелись как контактные на момент попыток связаться были не действующие).

24.05.2018, в ходе осуществления представителем ПАО «ПЛАТИНУМ БАНК» (в ликвидации) выезда для проверки наличия и состояния ипотечного недвижимого имущества, а именно нежилых зданий общей площадью 6989,30 кв.м., которые находятся по адресу: г. Киев, вул. Радченко Петра, буд. 27-29, было установлено, что нежилые здания, которые находились в ипотеке отсутствуют, а на их месте строится жилой комплекс «Медовый». Любых представителей ПАО «УКРПРОМТЕПЛИЦЯ» в ходе проверки по указанному адресу не обнаружено и получить от последних объяснения по поводу указанного строительства не представилось возможным. О результатах этой проверки был составлен соответствующий акт.

Следует отметить, что сразу после начала вывода Банка с рынка в январе-феврале 2017 года проводилась проверка этого ипотечного имущества и оно было в наличии, а его состояние удовлетворительное, о чем был составлен соответствующий акт”, — говорится в судебных материалах.

Как отмечается, задолженность ООО “Консолидация” перед Платинум Банком на 05.12.2018 составила 114,7 млн грн (срок пользования кредита был до 18.06.2018); ООО «Одесбудінвест» — 70,5 млн грн (срок погашения до 29.06.2017).

Как констатируется, после обращения ликвидатора Платинум Банка относительно “возможных противоправных действий неустановленных лиц, направленных на уничтожение комплекса зданий и сооружений, общей площадью 6 976 кв.м., расположенных по адресу: г. Киев, вул. Петра Радченко, 27-29” полиция в ходе досудебного расследования установлено, что на указанном земельном участке, на основании разрешения на строительные работы — по заказу ПАО «Укрпромтеплиця» — подрядчиком ООО «Укрстрой Инвест» начато строительство объекта «Строительство многоэтажных жилых домов с объектами социально-бытового назначения на вул. Петра Радченко, 27-29 в Соломенском районе г. Киева».

“Установлено, что 29.01.2018, частным нотариусом КМНО ЛИЦО_3 по индексным номером 39410388 принято решение о внесении сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра Ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущество в отношении объекта недвижимого имущества, а именно комплекса зданий и сооружений, общей площадью 6 976 кв.м., расположенных по адресу: г. Киев, вул. Петра Радченко, 27-29, об уничтожения указанного объекта недвижимого имущества на основании справки №28-03/17 от 29.03.2017 года, выданной ФЛП ОСОБА_9, согласно содержания которой установлено, что ФЛП ОСОБА_9 проведена 29.03.2017 года инвентаризация по адресу: г. Киев, вул. П. Радченко, 27-29, кадастровый номер земельного участка 8000000000:72:263:0002, площадью 3,1131 га, в ходе которой зафиксировано, что все здания и сооружения снесены, земельный участок свободен от застроек.

В этот же день, а именно 29.01.2018 года, частным нотариусом КМНО ЛИЦО_3 по индексным номером 39410388, принято решение о внесении в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра Ипотек, Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущество в отношении объекта недвижимого имущества, а именно комплекса зданий и сооружений, общей площадью 6 976 кв.м., расположенных по адресу: г. Киев, вул. Петра Радченко, 27-29 о погашении обременения , т. е. ипотеки ПАО «ПЛАТИНУМ БАНК»”, — констатируется в судебных материалах.
 

Share